Haus zu verkaufen in Schifflange

Preis:  775.000 €
AU COEUR DE SCHIFFLANGE
Magnifique MAISON spacieuse et lumineuse, LIBRE DE 3 CÔTÉS, avec terrasse et jardin, comprenant:
au rdch:
- Hall d'entrée,
- cuisine équipée séparée,
- living-sàm avec accès sur terrasse et jardin
au 1er étage:
- Hall de nuit,
- 1 chambre à coucher de +- 14,93 m2
- 1 chambre à coucher de +- 15,75 m2
- 1 chambre bébé/bureau de +- 6 m2
- 1 salle de bains avec baignoire de coin, WC, lavabos meublés
au 2e étage:
- Suite parentale de +- 34 m2 (chambre, dressing avec placard encastrés, coin beauté, salle de douche (douche, WC, lavabo)
- accès sur grenier de rangement, aménageable
- 1 bureau de +- 7,1 m2
au sous-sol:
- cuisine équipée (cuisine d'été)
- WC séparé
- buanderie avec accès sur jardin
- chaufferie
- cave de rangement avec fenêtre ventilation
à l'extérieur:
- terrasse en béton avec escaliers sur partie jardin, rangement en-dessous escaliers
- passage latérale avec sortie sur rue

La maison est dans un très bon état: la toiture est isolée et à été refaite avant 2000, il y a des fenêtres en double vitrage de 1989 avec volets, la porte-fenêtre vers la terrasse est en triple vitrage de 2007.
L'électricité est de 2001 et le 2e étage (suite parentale) date de 2007. La chaudière et à gaz avec boiler de 2007.
La cave a une dimension de +- 44 m2 (non inclus dans la surface habitable de 165 m2) avec une hauteur agréable de +- 2m avec cuisine d'été, WC séparé et beaucoup d'espace de rangement.

La situation est calme et à proximité de toutes les commodités:
- Ecole primaire Lydie Schmit à 100m
- Commerces à 100m
- Gare et Transports communs à 250m
- La forêt à 500m
- possibilité de se garer dans la rue et prochainement au parking souterrain à 150m (en construction)

Disponibilité de la maison: libre de suite

• Allgemeine Informationen

Referenz 2397142
Art der Immobilie Haus
Land Luxemburg
Stadt Schifflange
Disponibilität immédiate
Oberfläche 165.00 m2
Fläche terrain 1 Ar

• Detaillierte Informationen

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wäschezimmer Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja

• Energie Informationen

Energieindiz E
Isolationsindex E
Gasheizung Ja
2 fach Verglasung Ja